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  • 卖掉以前的按揭房,重新贷款购房,算是二套房吗?

    我现在乌鲁木齐有一套房产，2009年按揭购买，现在尚有7万贷款尚未还清。现准备把那套房子卖掉，在北京贷款买房，请问这种情况属于二套房吗？会提高首付和贷款利率吗？ 北京市

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    提问者：我在玩大富翁

    发布于2013-08-12 北京市

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共1个回答
  • suihurong 丨Lv 0
    以央行的征信系统的信用报告为基础,只有有房贷记录的,都应算二套房的。但是现在的细则还没有出来,而且每个银行的做法都不一样,具体最好要去咨询。不过基本是以“户”认定的,即夫妻双方无论谁拥有住房,另一方购买住房时都将视为第二套住房。而有的银行对于已经通过银行贷款购买住房的,即使已经还清贷款,再次通过银行贷款购买住房时也将被视作第二套住房。如果你要了解清楚的话,最好到你要贷款的银行问清楚,每个银行的标准是不一样的。
    +1 2013-08-12 举报
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