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  • 如此拆迁是否合法

    我于2002年6月与山东省临沂市兰山区金雀山街道办事处付屯居委签订承租合同，承租该居委物资批发市场的几个摊位，占地面积约九亩，合同期限为30年，为响应该居委号召，于2003年3月向该居委打报告申请建设仓储房等一宗，居委批示同意开工建设，共建面积4000余平方米。其经营效益较好，正在大干一场时，于2008年3月27日该居委突然发给拆迁通知，声称本居委要建粮油市场，要求必须在2008年5月17日之前自行无偿拆迁，否则后果自负，并称原签合同是以前领导班子所签，视为无效合同，本居委不承担任何责任和赔偿，在此同时停水停电，将我的客户一一逼走，我现在不知道该居委的举动是否合法，应该怎么办？

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    提问者：小城堡

    发布于2007-07-02

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共1个回答
  • 天使不爱美丽 丨Lv 4
    居委会的行为不合法。在其与你签定承租合同时，双方均为民事主体，所签合同受民法保护，并承担相应的民事责任。在其后，你响应该居委号召，在居委批示同意开工建设了房屋，该批示表明，作为甲方，他同意了你的建设行为。此行为是在30年租凭期限内，你都有权享有该房屋的使用权和处置权。现在居委会的行为，与先前的租凭合同和其后的批示相矛盾。且不符合合同约定。属于违反民法和合同法。居委会所称的以前领导班子签的合同为无效合同，不符合合同法。建议你找居委会的上级主管部门--街道办事处，保留初始的合同和批示，必要时，可以到法院起诉。
    +10 2007-07-02 举报
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