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共21个回答
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xmj7133 丨Lv 5
有创富时代，鹏达摩尔城，不过你这价位估计够呛 -
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张优优 经纪人
有，最好先看一下是否为承重墙或非承重墙。 -
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谢伟锋 经纪人
买的房子的税首套房普通住宅90平米以下1% 90平米以上1.5% 非普通或二套房3% 交易中心的手续费2.5元乘房屋面积 登记费80元 需要贷款的还要交抵押登记费40或80元 权证印花税5元 -
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王亚玲 经纪人
买卖二手房涉及三大税收：契税、个税、营业税。其中契税看买家的情况；个税、营业税看卖家情况的。这就涉及到一个到手价和各付价。具体涉及到多少个税收，要把上下家的情况都说清楚才能给您确定的。 -
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徐建新 经纪人
普通住宅 非普通住宅 卖家： 营业税 5.65% 营业税：5.65% 个人所得税：1%或差额的20% 个人所得税：2%或差额20% 买家： 契税：90平以下1% 契税3% 90-140平1.5% 140以上或者2套房统一3% 评估费：合同价0.1%+1000手续费（不贷款的话就没有） 房产税：上海人2套房，人均面积超过60平，需要交纳超过面积，需要交差额，首套房卖掉可以退 外地人，面积*单价*70%*0.4%（单价过了2万8为0.6%） 普通与非普通的判定标准： 140平 330万 内环 140平 200万 中环 140平 160万 外环以外 2者任意一条不满均为非普通住宅！ 营业税因为上海区域不同会有部分误差，一般在5.45-5.65%之间 个税里面差额 指的是房东卖出价格-买进价格 满5年唯一免征 如果是非普通，那就是差额乘以5.65%或者是个人所得税的2% -
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夏嗣雨 经纪人
来我这里吧！二手房!均价仅需7000！有产证可过户！没有营业税! -
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易佳威 经纪人
买的房子的税首套房普通住宅90平米以下1% 90平米以上1.5% 非普通或二套房3% 交易中心的手续费2.5元乘房屋面积 登记费80元 需要贷款的还要交抵押登记费40或80元 权证印花税5元 -
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李丽 经纪人
具体答案见下面。 -
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潘特 经纪人
你要说清楚 是内环 中环 还是外环 多大面积 多少价格。 是否动迁房或商品房 是否满五年唯一 -
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倪绍朝 经纪人
二手房，卖家有5.65的营业税 1-3三个点的个税 还有中介费 买方只有一个1-3个点的契税还有一个中介费 这些税是要看房子是不是满五年，外环还是中环价格房面都有关的 -
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