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中介说我们是动迁房要满三年才能过户，前天去办房产证的时候说我们是货币动迁可以直接过户，我们能解约么？
是这样的，我们家有一套动迁房，之前还没有拿到产证，然后中介说我们这样的房子是要满三年才能交易的，所以当时因为这个原因我们以比较便宜的价格出售了，当时收了订金四万还签了一个协议，然后双方各付了一半中介费，然后最近去办产证的时候告知我们这边因为是货币动迁所以不需要满三年，可以拿到产证立刻过户的，之后致电给中介，他推卸责任说他也对我们说过可能能直接过户的，这是什么意思，作为中介收那么高的中介费事情却不办好，现在还说我们不好，我们现在很火大，感觉被坑了，作为中介不是应该更专业的么，如果我们现在不想帮他们做生意了，想解除合约，是不是要赔偿一倍的订金，我网上看了下我们当时没有拿到产证，这张协议法律上并没有多少效力，我们家算把订金还给卖方，然后适当赔一点。这样可行么提问者：徐源_qq
发布于2013-04-18
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共15个回答
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周羿 经纪人
动迁房看什么性质的，如果是市政动迁，3年以内是不能动的，如果是货币动迁是可以交易的。 -
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李海英 经纪人
动迁房看什么性质的，如果是市政动迁，3年以内是不能动的，如果是货币动迁是可以交易的。 -
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潘特 经纪人
可以的、中介是有责任的 -
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韦毅然 经纪人
协议是没有效力的，你可以把定金退回去，一点事都没有，如果你们没有网签，而且，你产证没拉出来，那个中介公司也没有办法把你的合同锁掉，如果你的下家不想收你定金，还索要你的双倍定金，你不要理他，定金也不用还，他自己会报警处理的，然后他自己会去找人咨询，然后你再把定金还给他就行了。 -
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张泽然 经纪人
动迁房看什么性质的，如果是市政动迁，3年以内是不能动的，如果是货币动迁是可以交易的。 -
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谢伟锋 经纪人
可以解除协议的 不承担什么责任的 你之前所签订的协议是无效的 估计你买房 签协议的时候手上拿的是预售合同吧 如果是国家有规定的 预售合同期间 房子是不能做买卖的 -
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周忠鹏 经纪人
可以解除协议的 不承担什么责任的 你之前所签订的协议是无效的 估计你买房 签协议的时候手上拿的是预售合同吧 如果是国家有规定的 预售合同期间 房子是不能做买卖的 -
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王亚玲 经纪人
可以解除协议的 不承担什么责任的 你之前所签订的协议是无效的 估计你买房 签协议的时候手上拿的是预售合同吧 如果是国家有规定的 预售合同期间 房子是不能做买卖的 -
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徐建新 经纪人
动迁房看什么性质的，如果是市政动迁，3年以内是不能动的，如果是货币动迁是可以交易的。 -
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薛雷 置业顾问
先看清楚定金协议上面具体是怎么写的，有没有写你这个房子是福利动迁房。 -
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