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  • 在房产证未注明的情况下,二手商品房买卖时,配套的库房归属权?

    我买一套4楼的商品房，此商品房在交易结束后，通过邻居得知在地下一层有一套配套小库房，而房产证上未写有配套的库房，小库房现在应该属于谁？我应该怎么办？ 北京市

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    提问者：QQstar

    发布于2013-08-13 北京市

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共1个回答
  • ouyangyihu 丨Lv 4
    是否商品住房小区?库房在建设的时候应该有办理规划报建的,而且在大确权的时候应该是有办理大房产证(整个小区)的,如果有大证,但是无办理小证(分割出来),就属于小区全体业主所有,但是可能使用权是归你的。如果有办理小证已经分割出来的,就是属于登记所有权人的,你无权处置。你问问邻居他们的证包不包括地下部分的小库房的,如果也不包括的,可能就是开始的时候开发商送的吧,你用就是了。
    +1 2013-08-13 举报
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