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  • 结婚前按揭买房,财产归属?

    结婚前按揭买房，房产证上只有我个人的名字。到今年结婚前已还贷2年多。如果将来婚姻有变，房子财产如何分？如果每月房贷全由我母亲支付，我夫妻二人完全不承担房贷，只开支必要的水电气物管，如果婚姻有变，房子财产如何分？ 北京市

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    提问者：liuyue0106

    发布于2013-08-13 北京市

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共2个回答
  • lj15001067461 丨Lv 2
    婚前购买的就是你个人财产只是现在我国购房制度上,实际 购房时间与取得房屋登记(即你拿到房产证)的时间会较长如果你房产证办理下来的时间在你结婚前,就肯定是你个人财产。婚姻期间还贷款的话,可能将来会有债务的相关认定,但债权时不会影响物权的。如果房产办理是在婚后,以后产生纠纷,也应当认定为你个人财产,同样债务方面会有一定处理。最后,因为本身就是你个人财产,不用考虑你母亲支付或不支付,因为对产权不产生任何影响。
    +10 2013-08-14 举报
  • guanli4 丨Lv 3
    婚前购买的就是你个人财产只是现在我国购房制度上,实际 购房时间与取得房屋登记(即你拿到房产证)的时间会较长如果你房产证办理下来的时间在你结婚前,就肯定是你个人财产。婚姻期间还贷款的话,可能将来会有债务的相关认定,但债权时不会影响物权的。如果房产办理是在婚后,以后产生纠纷,也应当认定为你个人财产,同样债务方面会有一定处理。最后,因为本身就是你个人财产,不用考虑你母亲支付或不支付,因为对产权不产生任何影响。
    +10 2013-08-13 举报
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