北京首套房首付怎么算啊-买房

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北京首套房首付怎么算啊

个人单位有公积金月缴600+ 现在准备买房，（首套房） 90平的，房价大概17000----19000之间，请问首付是多少啊，怎么售楼的说我的公积金最多能贷款额度为80万，首付要交小100万啊？怎么和网上说的公积金首付交20%不一样啊那应该交30多万首付啊剩下贷款100多万啊求助各位大神北京市

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提问者：aliaHax
发布于2013-04-18 北京市

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房价购房首套房贷款公积金首付

共10个回答

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王超 经纪人

如果按你公积金月缴存是600，按照公积金的新政策来说，如果你是单身，那么你可以贷78万，如果是两口子，那你只能带59万，公积金不是说你想贷多少就贷多少的，也有额度和上限. 公积金首付20%，如果是按二手房首套来算的话，应该是房价减（面积乘以评估价乘以80%），得到的就是你的首付。但是上限一般是80万。新房首付就更简单，按你的购买要求，除开你可以贷80万算，剩下的都是首付。当然，上述的一切都是建立在你在北京有购房资质的前提下。不知道你能不能看明白，可以追问，你也可以电话咨询，18811153974，顺义金色时光房产王超为你服务。

+12 2013-04-22 举报
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靳艳妮 置业顾问

商家都说断开铺好，说以后好修！大家给点建议！

+1 2014-12-16 举报
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黄华娣 经纪人

有什么帮到你

+1 2014-12-13 举报
xiaoqianghey 丨Lv 4

公积金贷款,首付可以低至20%,但不等于就都是20%,要看你公积金余额能贷款多少而定,现在你的余额少,只能贷到80万,那

+1 2014-09-25 举报
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王容 置业顾问

当然是按平方算,主要包括两部分玻璃和铝合金上海的阳光房公司比较好的有

+10 2014-04-17 举报
墨香_722 丨Lv 4

两夫妻分的这么清楚干什么,婚后就是共同财产,还做公证干嘛

+1 2014-04-17 举报
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黄华娣 经纪人

公积金最大额度是80万，你如果想多贷款可以申请商业贷款，例200万首付3成，那么60万首付就够，当然前提条件你的收入能覆盖月供的要求，我认识银行的可以直接按照成交价做评估值，

+1 2014-03-04 举报
sikexin 丨Lv 1

公积金就是这样的，公积金是要评级的你的这事C级，B级的可以贷90万，A级的可以贷104万的，我爱我家司可新15699891162

+1 2013-04-19 举报
最佳首页丨Lv 3

您好，您贷款没还清的话是不能抵押贷款的。

+1 2014-09-12 举报
weofdea 丨Lv 2

公积金贷款,首付可以低至20%,但不等于就都是20%,要看你公积金余额能贷款多少而定,现在你的余额少,只能贷到80万,那其余的款,看看是否可以贷商贷(也就是组合贷款)。

+1 2013-04-18 举报