二手房过户,公积金贷款是在过户前还是过户后进行办理,有办过的么?-买房

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二手房过户,公积金贷款是在过户前还是过户后进行办理,有办过的么?

我买的房子都过户完了，但是房产证还没下来，还没办理公积金贷款，这样可以么？北京市

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提问者：洁洁在线
发布于2013-08-13 北京市

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共11个回答

w2_qq 丨Lv 3

你走的是非资金?过户之前公积金贷款应该是批了才能过户,然后拿到房产证之后去抵押,抵押之后出他权证,然后才放款呢

+12 2013-08-14 举报
黄秋链丨Lv 4

找物业的,房子都是又维修基金的。他不给修就告他

+11 2014-09-16 举报
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顾问黄昆 经纪人

二手房过户，公积金是在过户之后办理，因为过户之后新房本上才是你的名字，当然贷款也才能进行

+11 2013-08-16 举报
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崔锶敏 经纪人

在过户当天确定能过户的情况下，一手交钱一手过户。

+11 2013-08-15 举报
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杨涛 置业顾问

你走的是非资金?过户之前公积金贷款应该是批了才能过户,然后拿到房产证之后去抵押,抵押之后出他权证,然后才放款呢

+11 2013-08-14 举报
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白雪 经纪人

具体地说在过户之前，一：因为只有公积金那边审批通过，确定过户当天可以放款的情况下业主才同意跟你过户。二：只要资料齐全了，买卖资格有了，可以随时过户的，只要业主同意（但是你的贷款没有通过，过户当天业主拿不到钱，所以他会等到你公积金审批通过过户的。

+11 2013-08-13 举报
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谭艳辉 经纪人

在过户当天确定能过户的情况下，一手交钱一手过户。不行没有房产证银行是不与贷款的，要是房产证快下来了。可以先让购房者先首付5成，等房产证下来再过户。要是一直下不来只能通过更名，一把付

+11 2013-08-13 举报
未央国际李欣丨Lv 1

你走的是非资金?过户之前公积金贷款应该是批了才能过户,然后拿到房产证之后去抵押,抵押之后出他权证,然后才放款呢

+10 2013-08-18 举报
韩宝玲丨Lv 1

你走的是非资金?过户之前公积金贷款应该是批了才能过户,然后拿到房产证之后去抵押,抵押之后出他权证,然后才放款呢

+10 2013-08-17 举报
臭蛋的宝贝丨Lv 1

如果原房主是贷款购房的需先办理公积金贷款再过户，如原房主全款付清需先过户后办公积金贷款

+10 2013-08-16 举报