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  • 北京“新国五条”细则出台之后,如何合理规避二手房交易税费?

    因为各种原因，没有赶在细则出台之前进行房屋交易，现在有如下情况：父母在北京共两套房，其中一套刚好满五年，当时是市场购房，购买价格约为60来万，此房打算出售后给我们做购房首付款。我和爱人名下无房，为首次购房。拟出售房屋估计市场价为230万左右，但是我们拟购房屋所在区域动辄报价400多万，还得贷款，所以实在是希望能够合理地规避减免税费。请真正有实际经验的各位提供真正可行的思路和方法。 北京市

    购房 房屋交易 交易税 贷款

    提问者：党片建党大业

    发布于2013-04-17 北京市

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交易 首付

共11个回答
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    王超尧 置业顾问
    好看，完整的剧情，无限城，这种只有几十集的动漫很好看呢，不拖拉，还有新世纪福音战士也不错
    +10 2014-08-15
  • 路劲世界城2014 丨Lv 4
    您指的无抵押贷款是什么贷款
    +10 2014-07-11
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    吴钧城 经纪人
    方案一：买一个 满五年唯一的住房。只是这样的住房现在有点贵。方案二：买一个满五年不唯一业主着急卖的住房，这样的房子现在便宜，可以砍价，总价加税费也便宜的。也可以协商看业主出不出税费。这是目前比较好的解决方案。
    +10 2014-06-02
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    李理 置业顾问
    方案一:买一个 满五年唯一的住房。只是这样的住房现在有点贵。方案二:买一个满五年不唯一业主着急卖的住房,这样的房子现在便宜,可以砍价,总价加税费也便宜的。也可以协商看业主出不出税费
    +10 2014-04-18
  • lj13718005440 丨Lv 1
    你的情况我大体了解了。父母有两套房子，有一套满五年，就算是这样，也要差额的20%，所以，这个房子想卖的价格好一点，有个比较通用的办法，首先看这两套房子都在谁的名下，如果一人一套，可以离婚，房子就变成满五年唯一住房了，就能卖个非常好的价钱。其次说你买的房子，首选满五年唯一住房，次选原始购房价高的房子。如果产生20%的个税，可以在业主以前贷款的银行开利息证明，这个可以给报。还有，业主提供装修合同或者装修发票的10%
    +10 2013-04-26
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    李艳玲 经纪人
    方案一：买一个 满五年唯一的住房。只是这样的住房现在有点贵。方案二：买一个满五年不唯一业主着急卖的住房，这样的房子现在便宜，可以砍价，总价加税费也便宜的。也可以协商看业主出不出税费。这是目前比较好的解决方案。
    +10 2013-04-20
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    牛宁超 经纪人
    父母在北京共两套房，其中一套刚好满五年，当时是市场购房，购买价格约为60来万，此房打算出售后给我们做购房首付款。我和爱人名下无房，为首次购房。拟出售房屋估计市场价为230万左右，但是我们拟购房屋所在区域动辄报价400多万，还得贷款，所以实在是希望能够合理地规避减免税费。请真正有实际经验的各位提供真正可行的思路和方法。
    +10 2013-04-19
  • sf18201056063 丨Lv 1
    其实，咱们最好买满五唯一的商品房或已购公房，这样税费是比较少的，你如果考虑不好，可以给我发个信息。
    +10 2013-04-18
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    易晓东 经纪人
    找一些满五年唯一的房子没有个税，或者去年刚买的房子再卖的！。如要详细解答请打我的手机18001381576，本人思源地产置业顾问。
    +10 2013-04-18
  • hehaolong9676 丨Lv 1
    找一些满五年唯一的房子没有个税，也可以拿你父母的房子来做抵押消费贷。如要详细解答请打我的手机18710237898，本人我爱我家置业顾问。
    +10 2013-04-17
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