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  • 我想把我名下的一套房产给我侄子,怎么操作费用最低啊?正常过户?赠予过户?房产大概26万左右

    房产 房屋赠与 过户 举报

    提问者：没事儿偷着乐呵吧

    发布于2013-08-13 北京市

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房产 房屋赠与 过户

共1个回答
  • tommypeng 丨Lv 3
    答复楼主:建议是买卖过户因为如果走赠予,赠予需要2%公证费和1.5%的契税,如果你侄子打算再卖的,卖时需要缴纳房价全价20%的个人所得税,因为本身是无偿取得,获利就是全价扣除少量手续和税费。亏损较多他还要缴纳5%营业税,才能卖如果是买卖,如果你是唯一住房满5年,只要1.5%的契税如果不是,那还需要5%营业税和赚钱差价的20%个税,后期再卖是属于正常状态具体你们可以细细核算一下哪个比较经济希望对你们有帮助
    +1 2013-08-13 举报
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