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  • 我是首次买房，而卖家名下有两套房，而我买的也是卖家的第一套房，契税是多少？个税又多少？

    购房 首套房 契税 举报

    提问者：xvfeifei

    发布于2013-04-16

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购房 首套房 契税

共31个回答
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    邓滨 经纪人
    如您买的那套物业是90平方（不包含90平方）以下 例：契税是成交价的百分之一。个人所得税成交百分之一。 如您买的那套物业是90平方（含90平方）以上144平方以下 例：契税是成交价的百分之一点五。个人所得税成交价百分之一。 如您买的那套物业是144平方以上 例：契税是成交价的百分之三。个人所得税是成交价的百分之一。 注：如您买的那套物业的房产证是还没够五年时间的还要加营业税：（成交价减去上手发票）的百分之五点六。如果房产证的时间已经超过五年，那么营业税就可以免交。另外，如果房产证的时间已经超过五年并且此套物业是业主唯一一套物业的话还可以免个人所得税。 以上仅为2013年3月前的政策。新政策（个人所得税）暂时还没出台。愿您搭上末班车！ 最后望您采纳！
    +13 2013-04-16 举报
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    黄华娣 经纪人
    如您买的那套物业是90平方（不包含90平方）以下 例：契税是成交价的百分之一。个人所得税成交百分之一。 如您买的那套物业是90平方（含90平方）以上144平方以下 例：契税是成交价的百分之一点五。个人所得税成交价百分之一。 如您买的那套物业是144平方以上 例：契税是成交价的百分之三。个人所得税是成交价的百分之一。 注：如您买的那套物业的房产证是还没够五年时间的还要加营业税：（成交价减去上手发票）的百分之五点六。如果房产证的时间已经超过五年，那么营业税就可以免交。另外，如果房产证的时间已经超过五年并且此套物业是业主唯一一套物业的话还可以免个人所得税。
    +11 2014-06-24 举报
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    黄华娣 经纪人
    如您买的那套物业是90平方（不包含90平方）以下 例：契税是成交价的百分之一。个人所得税成交百分之一。 如您买的那套物业是90平方（含90平方）以上144平方以下 例：契税是成交价的百分之一点五。个人所得税成交价百分之一。 如您买的那套物业是144平方以上 例：契税是成交价的百分之三。个人所得税是成交价的百分之一。 注：如您买的那套物业的房产证是还没够五年时间的还要加营业税：（成交价减去上手发票）的百分之五点六。如果房产证的时间已经超过五年，那么营业税就可以免交。另外，如果房产证的时间已经超过五年并且此套物业是业主唯一一套物业的话还可以免个人所得税。
    +11 2014-06-24 举报
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    廖安琼 经纪人
    有什么可以帮你
    +11 2014-06-09 举报
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    彭军妹 经纪人
    如您买的那套物业是90平方（含90平方）以上144平方以下 例：契税是成交价的百分之一点五。 卖方： 1.个人所得税成交价百分之一。 2.如果房产证的时间已经超过五年，那么营业税就可以免交，如果未够，则成交价5.63% 另外还有一些杂费。很少钱的
    +11 2014-03-22 举报
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    石大强 经纪人
    144方含144交3% 144一下1.5%
    +11 2013-04-26 举报
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    林永杰 经纪人
    90方以下是1个点契税 90方以-144方的是1.5契税 144方以上是3个点的契税 个税按照目前的政策是全额的1个点。等国五条细则出来就是增值部分的20%个税
    +11 2013-04-17 举报
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    应小娟 经纪人
    你可以先到拆迁部门去问问当前的政策
    +1 2014-10-27 举报
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    何路华 经纪人
    差不多这个价
    +1 2014-08-27 举报
  • kcjiaying 丨Lv 5
    如果要分房子的话,女方就没有分房子的份了,因为那房产证是男方的父亲的,所以女方就没有了。
    +1 2014-06-21 举报
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