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  • 济南二手房买卖

    我有一套房子五月份交房，房产证3年内办理，有房贷，问一下能不能卖掉，如果能有哪些手续。 北京市

    贷款 二手房 房产 房子 举报

    提问者：鍾樂珊

    发布于2013-04-16 北京市

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贷款 二手房 房产 房子 房产证 交房

共35个回答
  • 舍得 丨Lv 8
    河南版李刚案河南李刚门河南济源李刚福建泉州版李刚
    +11 2015-01-06 举报
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    蒋飞成 经纪人
    先和客户签解约合同,确认解约,然后就可以卖给其他人
    +11 2014-10-14 举报
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    钟晓方 经纪人
    只要房主愿意就可以，私下签个协议
    +11 2014-09-19 举报
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    王丹 经纪人
    可以卖，像这样的房子一般可以先首付百分之八十，房产证什么时候办什么时候过户，像这样的房子都有高税。高税这一块可以和房主商量每个人个付一半。下证以前的费用房主这边需要交一个维修基金，和契税。先下到原房主名下，然后再过户过现在的客户名下，客户需要交高税和契税原房主需要交纳契税和维修基金，这是对一手房而言的。下证过户，必然产生5.6%高税和1%的个税，因为不满五年嘛，20%的个税也有可能会执行吧。过户时，客户就要缴纳高税和契税了。
    +11 2013-04-21 举报
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    王政 经纪人
    可以卖，像这样的房子一般可以先首付百分之八十，房产证什么时候办什么时候过户，像这样的房子都有高税。高税这一块可以和房主商量每个人个付一半。下证以前的费用房主这边需要交一个维修基金，和契税。先下到原房主名下，然后再过户过现在的客户名下，客户需要交高税和契税。
    +11 2013-04-21 举报
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    邹帅 经纪人
    可以卖，途径一般两个：1.可以改合同2.下证之后再过户
    +11 2013-04-21 举报
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    马龙 经纪人
    可以卖，像这样的房子一般可以先首付百分之八十，房产证什么时候办什么时候过户，像这样的房子都有高税。高税这一块可以和房主商量每个人个付一半。下证以前的费用房主这边需要交一个维修基金，和契税。先下到原房主名下，然后再过户过现在的客户名下，客户需要交高税和契税
    +11 2013-04-20 举报
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    钟华 经纪人
    能 得改合同
    +11 2013-04-20 举报
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    薛功敏 经纪人
    可以卖掉。合同约定十分详细，下证时税费缴纳约定，过户时税费约定，而且约定国家税费调整时如何办。
    +11 2013-04-20 举报
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    刘伟 经纪人
    可以卖，像这样的房子一般可以先首付百分之八十，房产证什么时候办什么时候过户，像这样的房子都有高税。高税这一块可以和房主商量每个人个付一半。下证以前的费用房主这边需要交一个维修基金，和契税。先下到原房主名下，然后再过户过现在的客户名下，客户需要交高税和契税。
    +11 2013-04-20 举报
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