请问二手房付款流程是怎么样的？首付是不是必须银行转账？付款凭证如何保留？叫卖家写收据吗？-买房

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请问二手房付款流程是怎么样的？首付是不是必须银行转账？付款凭证如何保留？叫卖家写收据吗？

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提问者：luffy0720
发布于2013-04-15

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二手房首付

共38个回答

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刘竹 经纪人

答：1.二手房付款流程是：先付定金，签合周当日支付首付，银行贷款的钱过户之前银行会把贷款汇入上家帐号； 2.3.首付最好是银行转账，然后留好转账凭证及收据； 4.收据中介公司一般都会提空白的样板，去银行转账时中介也会陪同，转好后中介会把收据样板给卖方填好，然后交给买方；

+14 2013-04-15 举报
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吴小斌 经纪人

先付好定金，签订居间协议，然后上下家约好时间在签订黄皮买卖合同时首付，后面进行贷款，，贷款通过后，贷款的钱会在过户后自动转入上下账户，首付是银行转账的，上家的银行开户人一定要是产证上的，然后保留好转账凭据，转账成功后上家要给下家一份收款收据搜房优质房源亲点击：13482707751

+13 2013-04-18 举报
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王建 经纪人

1.二手房付款流程是：先付定金，签合周当日支付首付，银行贷款的钱过户之前银行会把贷款汇入上家帐号； 2.3.首付最好是银行转账，然后留好转账凭证及收据； 4.收据中介公司一般都会提空白的样板，去银行转账时中介也会陪同，转好后中介会把收据样板给卖方填好，然后交给买方；

+13 2013-04-15 举报
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王强 经纪人

先付好定金，签订居间协议，然后上下家约好时间在签订黄皮买卖合同时首付，后面进行贷款，，贷款通过后，贷款的钱会在过户后自动转入上下账户，首付是银行转账的，上家的银行开户人一定要是产证上的，然后保留好转账凭据，转账成功后上家要给下家一份收款收据

+13 2013-04-15 举报
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鲁文玉 经纪人

答：1.二手房付款流程是：先付定金，签合同当日支付首付，银行贷款的钱过户之前银行会把贷款汇入上家帐号； 2.首付最好是银行转账，然后留好转账凭证及收据； 3.收据中介公司一般都会提空白的样板，去银行转账时中介也会陪同，转好后中介会把收据样板给卖方填好，然后交给买方；

+13 2013-04-15 举报
liqiang10073 丨Lv 6

定金按道理是没办法要回的。买房子物业类型是住宅还是酒店式公寓都要了解清楚的。这个我建议您跟开发商协商

+12 2014-07-14 举报
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轩宁民 经纪人

二手房购买先付定金，双方谈好之后网签买卖合同，同时购房首付下家就要支付給上家。首付一定要是银行转账，转账凭条在贷款时是需要的额。合同签好，首付付过之后，上家需要给下家一份首付收据。紧接着走固定流程。审税、交税、过户。贷款金额于过户之后一周之内银行直接下发给上家。提供给银行上家的账户一定要是产证的产权人。

+12 2013-04-15 举报
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李颍涛 经纪人

二手房购买先付定金，双方谈好之后网签买卖合同，同时购房首付下家就要支付給上家。首付一定要是银行转账，转账凭条在贷款时是需要的额。合同签好，首付付过之后，上家需要给下家一份首付收据。紧接着走固定流程。审税、交税、过户。贷款金额于过户之后一周之内银行直接下发给上家。提供给银行上家的账户一定要是产证的产权人。居家上海，首选沪居。18621317960。。。期待您的来电

+12 2013-04-15 举报
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刘占秀 经纪人

1.二手房付款流程是：先付定金，签合周当日支付首付，银行贷款的钱过户之前银行会把贷款汇入上家帐号； 2.3.首付最好是银行转账，然后留好转账凭证及收据； 4.收据中介公司一般都会提空白的样板，去银行转账时中介也会陪同，转好后中介会把收据样板给卖方填好，然后交给买方

+11 2013-04-16 举报
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李丽 经纪人

见下面的答案

+11 2013-04-16 举报