本人有一套房，是婚前购买，产证只有自己名字，现已结婚，再想购买一套房，产证写老婆名字，契税缴纳多少？-买房

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本人有一套房，是婚前购买，产证只有自己名字，现已结婚，再想购买一套房，产证写老婆名字，契税缴纳多少？

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提问者：luffy0720
发布于2013-04-14

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房产证契税

共10个回答

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徐伟 经纪人

根据规定：购房的契税，上海人购买2套房契税统一为按照3%收取判断是否2套房是以家庭为单位(如成年夫妻为一个家庭，未成年未满18周岁不能单独上产证）以为你之前已经购买了一套房子，现在结婚了，你妻子与您是同一个家庭，所以这套房算您的第2套如果是离婚让您老婆单独购买的话是算首套房，前提是她名下没有房子，普通住宅：90平以下1%，90-140平为1.5%，140以上是3%，个人不建议您这样做。如果需要松江这边的房子欢迎您与我联系：小徐150-0198-8128

+11 2013-04-15 举报
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肖莉 经纪人

以家庭为单位，算您的二套房，契税是3个点

+1 2013-05-09 举报
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吴强 经纪人

有买卖二手房过户难题的可以找我。

+1 2013-04-19 举报
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史更年 经纪人

根据规定：购房的契税，上海人购买2套房契税统一为按照3%收取判断是否2套房是以家庭为单位(如成年夫妻为一个家庭，未成年未满18周岁不能单独上产证）以为你之前已经购买了一套房子，现在结婚了，你妻子与您是同一个家庭，所以这套房算您的第2套如果是离婚让您老婆单独购买的话是算首套房，前提是她名下没有房子，普通住宅：90平以下1%，90-140平为1.5%，140以上是3%，个人不建议您这样做。

+1 2013-04-15 举报
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韩秋 经纪人

上海政策是按家庭算的，因为你名下已有一套房，这样算你的家庭也有一套房了，如果再买的话算二套房，契税3%，如果你想省税的话也有一些办法的，比如离婚（不是开玩笑的），如果你想买房子，必须按照二套房首付7成贷3层是正常手续

+1 2013-04-15 举报
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廖保成 经纪人

现在购房按家庭计算的，所以不管是你买还是你老婆买都算二套房，二套房契税3%缴纳。

+1 2013-04-15 举报
jww198361 丨Lv 1

再买的话算二套房，契税3%

+1 2013-04-14 举报
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蔺宏彦 经纪人

因为你名下已有一套房，这样算你的家庭也有一套房了，如果再买的话算二套房，契税3%,(上海人购买2套房契税统一为按照3%收取);普通住宅：90平以下1%，90-140平为1.5%，140平以上是3%，个人不建议您这样做。如果您想买莘闵这边房子的话可以联系我，我的手机24小时开机的。联系人蔺宏彦：182-2184-3781

+1 2013-04-14 举报
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李永波 经纪人

上海政策是按家庭算的，因为你名下已有一套房，这样算你的家庭也有一套房了，如果再买的话算二套房，契税3%，如果你想省税的话也有一些办法的，比如离婚（不是开玩笑的），如果你想买房子，一定是要找中介的，这样中介会告诉你如何操作的

+1 2013-04-14 举报
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王维 经纪人

根据规定：购房的契税，上海人购买2套房契税统一为按照3%收取判断是否2套房是以家庭为单位(如成年夫妻为一个家庭，未成年未满18周岁不能单独上产证）以为你之前已经购买了一套房子，现在结婚了，你妻子与您是同一个家庭，所以这套房算您的第2套如果是离婚让您老婆单独购买的话是算首套房，前提是她名下没有房子，普通住宅：90平以下1%，90-140平为1.5%，140以上是3%，个人不建议您这样做。如果需要松江这边的房子欢迎您与我联系：小王 182-1733-3979

+10 2013-04-14 举报