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  • 急求准确解答~！！~直系受赠房再次交易问题~求精确~！！~感激~！！

    我父亲2004年在成都红牌楼二环路外附近购置了一套非普通住宅（227.55m²），然后于2010年赠与了给我，也是目前我名下成都唯一住房。请问现在我出手这套房产契税、营业税和个税，是按什么比例征收？ 其实主要是咨询个税问题，我知道契税应该是指导价×3%。 营业税是出售价—购房成本×5.55%，购房成本按我父亲原先购房价算，不知道准确与否？ 主要是个税问题，是不是直系亲属赠与的就免征20%个人所得税？然后唯一住房问题有无关联？ 请高手精确指点，不胜感激~！！

    房价 购房 个人所得税 营业税 举报

    提问者：babelfish_qq

    发布于2013-04-14

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共4个回答
  • 打电话
    唐燕 置业顾问
    满五年就可以正常交易
    +1 2013-04-23 举报
  • wuhaoshuaige 丨Lv 1
    他们都说了。补充：赠与的话没多少税费。但被赠与人以后要卖的话税费就高咯
    +1 2013-04-18 举报
  • ye752213032xb 丨Lv 1
    免收个税【赠与税的必备两大条件】在大成都 1.以家庭为单位是你名下的唯一一套住房 2.此房必须满5年。 【满5年，如果是直系亲属且是继承的关机所得，那房本身满5年就算。如果是赠与所得就要从换了房产证算起。】 其实是不是直系亲属没的好大关系
    +1 2013-04-14 举报
  • 在线问 打电话
    曾和勇 经纪人
    免收个税【赠与税的必备两大条件】在大成都 1.以家庭为单位是你名下的唯一一套住房 2.此房必须满5年。 【满5年，如果是直系亲属且是继承的关机所得，那房本身满5年就算。如果是赠与所得就要从换了房产证算起。】 其实是不是直系亲属没的好大关系 ， 如果没懂的话就打电话嘛 我就在红牌楼附近
    +1 2013-04-14 举报
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