我是上海户籍，老婆外地户籍。家庭中两套有我父母和我名字，如果卖掉一套小再购入一套大情况下限购吗？-买房

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我是上海户籍，老婆外地户籍。家庭中两套有我父母和我名字，如果卖掉一套小再购入一套大情况下限购吗？

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户口非本地户口限购举报

提问者：至尊宝_qq0413
发布于2013-04-13

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户口非本地户口限购

共35个回答

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任娟娟 经纪人

您卖掉一套，再买进是可以的。但是契税是3%。首付6成

+1 2013-04-14 举报
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王慧 经纪人

卖掉一套可以再买进的，不算限购

+11 2013-04-13 举报
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涂龙龙 经纪人

可以在买进的，贷款也可以2次同时进行，前提是你有还得能力！

+1 2013-04-17 举报
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郑琳帆 经纪人

卖掉一套可以再买进的，不算限购

+1 2013-04-16 举报
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刘文涛 经纪人

如果你是在2010年以前的，你没成年的情况下，现在卖掉一套，在卖的话，算首套的

+1 2013-04-15 举报
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王廖 经纪人

假如您是先买进再出售的情况下是限购的，如果先卖掉一套，再买进的话只是算二套房，不限购的。至于贷款问题，您可以用您爱人的公积金来贷。

+1 2013-04-15 举报
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蒋雪连 经纪人

卖掉一套可以再买进的，不算限购

+1 2013-04-15 举报
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荆艳 经纪人

不算限购，还可以买的

+1 2013-04-14 举报
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李乔 经纪人

您这样的情况不限购上海以家庭为单位够房者可拥有两套住宅您着在买进算二套,没卖掉那一套上面有您的房子,所以算二套还有您这边之前有用过公积金,现在最好是赶快还清不知道您本人商业贷款也是否用过,如果没有您这边商贷算首套,目前个别银行还有优惠政策正对于您妻子,这边公积金没有用过还有补充公积金可根据公司效应一般可贷40万若是商贷她本人也没用过也是首套

+1 2013-04-14 举报
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谷明 经纪人

，如果先卖掉一套，再买进的话算二套房，不限购的。贷款您可以用您爱人的公积金来贷!

+1 2013-04-14 举报