房子贷款还未还清，房产证上是我父亲的名字，现在因家里纠纷，想改为母亲的名字，请问该如何进行办理？谢谢-买房

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房子贷款还未还清，房产证上是我父亲的名字，现在因家里纠纷，想改为母亲的名字，请问该如何进行办理？谢谢

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提问者：终点qq
发布于2013-04-12

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贷款房产纠纷房产房子房产证

共15个回答

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邹礼阳 经纪人

夫妻双方可直接过户，税费仅几百千把块钱，具体详情房屋交易所。

+1 2013-04-12 举报
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蒋家材 经纪人

个人能力有限，目前个人理解会这样：1先把家里纠纷弄好再说。这是根本，其实办理房产证名字转移，浪费时间缴纳费用不说，只会让家庭问题变得更加矛盾。实在不行，就是还款拿证，然后去房交所该干嘛干嘛了。

+11 2013-04-14 举报
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欧居林 经纪人

要去做公证，我建议还是和睦相处还是最好，免得家庭散了，烦恼也多了，，祝你爸妈早日和好如初

+1 2013-04-17 举报
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李飞 经纪人

可以做公证！先搞清楚是房子是不是你爸妈的共同财产。

+1 2013-04-15 举报
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胡海军 经纪人

想要修改房产证证上的名字, 有两种办法, 一,需要先把银行里的钱还完, 把证从银行取出来,然后以买卖的方式把房产证的名字变成你母亲的名字, 如果房子从买到开始到卖给你母亲的时候房子的契税完税证明没有满5年的话过户需要产生的税项就有个税,契税,营业税, 还有种方式就是赠与的方式,赠与的方式也会产生较高的税费.

+1 2013-04-13 举报
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陈松 经纪人

貌似只能过户

+1 2013-04-13 举报
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田川 经纪人

最好就是把房产证拿出来了后做公证，没有税费产生。。。

+1 2013-04-13 举报
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刘杰 经纪人

需要进行过户，可以代办：15213274812，刘杰。

+1 2013-04-13 举报
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胡晓 经纪人

把房产证拿出来了后做公证,要么把银行的还清，这是最好的办法

+1 2013-04-12 举报
搜房网友丨Lv 2

要先还完贷款在过户、、、详情还是电话联系。

+1 2013-04-12 举报