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  • 我把我07年买的2手房(贷款的)卖掉,想在买一个新房,贷款政策是什么样的,就是自住。

    当时的二手房已经过了5年，现在想卖掉，换个新的，有人说这个也算2套房贷，要是再买新房也得最少50首付，而且利息要高1.1倍以上。用公积金贷款。有没有权威点的回答。 北京市

    新房 贷款 二手房 公积金贷款 举报

    提问者：鸥子123

    发布于2013-08-13 北京市

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共1个回答
  • 大强欺负小强 丨Lv 2
    嗯嗯,那个人说的不错。首先,跟您说的是,现在公积金贷款和商业贷款都是认房又认贷,只要有过一次房贷记录,那再用房贷那就是二套贷款。贷过两次之后,如果再买房子,银行就拒贷了。 从2013年4月7日开始,北京的公积金贷款二套的首付要在70%以上。商业贷款二套首付还是按照70%,暂时没有变。利率要上浮10%,也就是1.1倍。 您现在要是卖掉这个房子的话,房子是满五年唯一的,交易过程中会免营业税和个税,这样的房子会比较好卖。只是不知道您是哪个城市的。每个城市的情况会有不同。
    +1 2013-08-13 举报
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