一、现在我手中还有这3000元押金和2月房租，若我想与他们解除合同，可否扣除一定的押金？你与承人之间的法律关系是租赁法律关系，适用《合同法》来调整。而承租人半夜打架惊动了邻居是相邻权纠纷的问题，适用《民法通则》或者《物权法》来调整，因此，这是两个不同的法律关系。如果你想与他们解除合同，那么，一定是你违反合同约定的义务，你要承担相应的违约责任，你不担不能扣除押金，还要承担因为违约而对承租人带来的损失。二、另外，在这期间因我的房子闲置而导致的损失可否从房租中扣除？ 如同上面所述，你要解除合同就是你违约，你要承担违约责任的，你解除合同后导致房子闲置而造成的损失当然是你自己承担了。你如果是从房租中扣除了原承租预付的房租，那你一定要承担不当得利的侵权责任。三、其实你与承租人之间的关系，仅仅是债权债务关系。承租人在租赁期间扰民法律没有设定解除权，你与他们之间在签订合同时，也没约定解除权。故你没有权利行使解除权，如果你要解除，那就是你违约。警察找到你，你许诺让他们3天内搬出。你的许诺对承租人没有法律约定力。你不是他们的法定监护人，在你们之间只存在一个租赁关系，你无权干涉人家行为，否则，你将要承担侵权的责任。

1.解除合同，是他们违约在先2.按规定，你可扣除一定的违约金3.违约金一般为一个月的房租

房客本身就是一种扰民的违法行为。如果该房客再扰民吵闹，可以提前解除该租房协议。扣除压金我看不行,因为他们没有损害你的实际利益.像这样的房客你也别找事,如果他同意解约那把押金和房租(剩余)退了干快让他走了得了.你现在已经就2个月的租期了,可以于一个月后提出不续约的要求.并在下一个月开始找下一个租客看房,到日子他们就要搬出去.