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  • 办理房产证的契税问题

    买了一套二手房，现在房子的房产证还没有办下来，也就是说我们和原房主没有办理过户手续。说是五年期是按照契税完税时间或者房产证发证时间开始算。这个契税，我知道在我们过户的时候需要缴纳，可是原房主买房子的时候，也就是从开发商那里买房子的时候也要缴纳契税吗？他如果没缴纳，房产证能办下来吗？合同上约定是办理房产证和过户手续的费用由我们承担，原房主要是需要缴纳他买房子时的契税，他的那部分契税是由我们承担还是他自己承担呢？听说契税有滞纳金的问题，那么买一手房之后多长时间要缴纳契税呢？请高人帮忙指点，尽量详细，谢谢！ 北京市

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    提问者：彭就

    发布于2013-08-13 北京市

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共4个回答
  • 在线问 打电话
    刘虎 经纪人
    有去康贝佳做美牙冠好像只要一小时效果也很好
    +1 2014-11-08 举报
  • 宝能华夏 丨Lv 4
    自由素食主义者可以食用，但严格素食主义者是不行的。
    +1 2014-08-12 举报
  • 在线问 打电话
    李万宇 经纪人
    不可以的啊!如果房价涨了你是否也给开发商钱呢?
    +1 2014-05-10 举报
  • 曲江观涛 丨Lv 4
    建议: 卖家房产证还没办下来,契税一定是还没缴纳,这笔费用应由卖房承担,你现在要过户首先要让卖房把他们的房产证办下来再过户到你名下,然后你来承担你的契税,关于滞纳金也应该又卖方承担~~
    +1 2013-08-13 举报
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