京海淀单身男，与父母同住，我和父亲各有50%房产，将我的50%产权给我父亲，合并？赠予？能否免税？-买房

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京海淀单身男，与父母同住，我和父亲各有50%房产，将我的50%产权给我父亲，合并？赠予？能否免税？

如果办理的话，是走产权合并还是赠予？哪个缴费低？哪个合适？

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房产减免税房屋赠与产权举报

提问者：迷蝶香_子汐_qq
发布于2013-04-10

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房产减免税房屋赠与产权

共27个回答

lypadam 丨Lv 1

赠与的时候要交3%的契税，如果要卖的话还要交20%的赠与税，不满五年的话还要交5.6的营业税和20的差额个税，反正税费挺高的，悠着点！

+12 2013-04-10 举报
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魏宁 经纪人

走买卖比赠与省税·不能合并·最好的解决方法就是走买卖

+11 2013-04-11 举报
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蒋伟 经纪人

赠予低，但是赠与只有一次可以进行，以后如果想卖房此种房屋的税费将大大增加，导致您的价位要比同户型在卖的价格买家低好多

+11 2013-04-11 举报
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肖金霞 经纪人

可以但是必须要走买卖程序那样以后你在买房子不会牵扯的二套的影响

+11 2013-04-11 举报
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朱成龙 经纪人

赠予低，但是赠与只有一次可以进行，以后如果想卖房此种房屋的税费将大大增加，导致您的价位要比同户型在卖的价格买家低好多

+11 2013-04-11 举报
lj15801508566 丨Lv 0

赠与以后税高，有差额20%，长远角度考虑，走产权合适，不可以合并。可以来电咨询15801508566

+11 2013-04-10 举报
zzzzzj2008 丨Lv 1

赠予没税，还是走正常买卖程序比较合适，赠予的房产将来卖时会产生很多的税费！

+11 2013-04-10 举报
qinghyt1 丨Lv 1

走买卖比赠与省税·不能合并·最好的解决方法就是走买卖·你要有什么详细的需要了解就给我来电· 赠予与买卖各有利弊·就看你以后怎么打算的·电话咨询13718381747

+11 2013-04-10 举报
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闫国朋 经纪人

是免税不需要花费任何费用但是对以后交易不是唯一的话会有一个差额的20%征收个税

+11 2013-04-10 举报
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任艳文 经纪人

赠予低，但是赠与只有一次可以进行，以后如果想卖房此种房屋的税费将大大增加，导致您的价位要比同户型在卖的价格买家低好多

+11 2013-04-10 举报