父母已经去世,房子是我出钱买的,房产证上是母亲的名字,请问怎么变成我的名字啊?-买房

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shihenongtian 丨Lv 3

你这个情况只能办理房产继承手续了。虽然是你出钱修的房子,但是房产证是你母亲名字,那么你父母就是房产合法持有人,在没有遗嘱制定继承人情况下,就是你们姊妹五人和你们的爷奶姥姥姥爷一起平均分配继承。这是继承法规定的。如果那四位老人有不在的,需要他们的死亡证明和婚姻证明。先去办理继承协议公证,要所有继承人都去,选取一位继承,其他人签署放弃继承协议,完后公证,交纳公证费,凭以上协议和所有证件资料文件去办理过户手续,需要缴纳房产评估费,契税,印花税,工本手续费,免除个税和营业税。继承的房产要出售,需要承担全房价百分之二十的个税和百分之五点五的营业税,

+1 2013-08-13 举报