关于上海市单身子女限购、首套以及房产税的一些疑义?-买房

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关于上海市单身子女限购、首套以及房产税的一些疑义?

我的情况：上海户籍，未婚，父母有2套房，一套70平米的房子产证上有我的名字（另一个名字是我爸）请问：（1）我打算最近新购一套房作为未来婚房，面积约为140平米左右，是否会被限购？（2）如果没有被限购，那么此套房能否算我的首套，能否申请首套贷款？（3）新购房屋后，我是否需要缴纳房产税？如果算房产税的话，如何计算？（4）如果需缴纳房产税，我再尽快把70平的房子卖掉，之后应该不用缴纳房产税了吧？房产税是否不足一年的按月缴纳？谢谢！北京市

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提问者：马家均
发布于2013-04-10 北京市

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共17个回答

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黎超 经纪人

你要把和你爸爸和你有名字的房子，去掉名字后，才可以买房。或者你把这套和你爸爸的房子卖掉，不忍你属于限购的。去掉名字了，你属于首套房，不需要交房产税的。也可以申请贷款的，属于首套房。

+1 2014-11-18 举报
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刘克冬 置业顾问

嗯，那应该首付啊，房产证上面都有你父亲的名字才行吧

+1 2014-12-31 举报
卖房你找我丨Lv 5

看土地证上面是从什么时候开始算起的!

+1 2014-11-14 举报
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王吉 经纪人

这个当然是必须要公证的,您可以查询一下房屋继承法。

+1 2014-10-29 举报
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唐娟 置业顾问

早点准备就会提前了解装修市场和产品哈在选购的时候就不会手忙脚乱了啊

+1 2014-08-14 举报
南国置业陈彬丨Lv 5

本人急需二手钢琴，谁家有闲置的钢琴请联系我电话！

+1 2014-08-09 举报
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刘梦 置业顾问

只要你有房产证就行了

+1 2014-07-14 举报
yn19870102 丨Lv 4

中档次的伊莱克斯，高端点就方太，西门子

+1 2014-07-09 举报
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王廖 经纪人

你可以把你的名字去掉

+1 2013-04-15 举报
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吴皎妮 经纪人

你要把和你爸爸和你有名字的房子，去掉名字后，才可以买房。或者你把这套和你爸爸的房子卖掉，不忍你属于限购的。去掉名字了，你属于首套房，不需要交房产税的。也可以申请贷款的，属于首套房。

+1 2013-04-12 举报