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房屋产权年限 产权 住宅

共1个回答
  • safagaga 丨Lv 4
    住宅首层建为底商,是现在通行的做法。开发商办理土地使用权证时,是按照相关商业和住宅面积分别缴纳土地出让金的,所购房屋的产权证上也有区别。房屋所用土地年限到期,目前国家颁布的法律是“自动延期”,没有后续更详细的规定。但依照我的分析,从国家费改税的改革大趋势来看,地权到期后,会尝试今后每年缴纳土地使用税的方法,而不再使用一次性缴纳土地出让金的方法。如你所说,楼下商业到期了,自有房地局或地税部门找他要土地使用税,与楼上未到期住宅不会有关系。
    +1 2013-08-13 举报
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