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  • 土地增值税可以占到房价的205吗

    一个亲戚打电话来说，我们县的国土新纪要，对于国土（拥有房产证和使用证）的房屋自建出售，超出原本房产证的出售面积，要收每平方300-700的增值税还是增益税，但是我们县的房价才2000到3000，税收这么高合理吗。。。（完全出于好奇，希望赐教 北京市

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    提问者：仰脖伸腰真舒服

    发布于2013-08-13 北京市

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共1个回答
  • wzyl7g 丨Lv 2
    土地增值税是以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,并按照四级超率累进税率进行征收。土地增值税率表级数计税依据适用税率速算扣除率1 增值额未超过扣除项目金额50%的部分 30% 0 2 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分 40% 5% 3 增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分 50% 15% 4 增值额超过扣除项目金额200%的部分 60% 35%
    +1 2013-08-13 举报
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