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  • 你好！我们家的房在2008年时买的，当时写的是我哥的名字现在想过户到我们的名下，怎么样过户最省钱？

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    提问者：春天的风10

    发布于2013-04-09

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共14个回答
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    肖建栋 经纪人
    如果房本满五年且你哥名下没有其他房子的话，果断走买卖！只交契税即可！90㎡一下1%；90-140㎡1.5%；140㎡以上4%！
    +1 2013-04-13 举报
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    王乐 经纪人
    单纯省钱的话就走赠予（4%的契税）或者继承（90元就可以了）。但是房子在卖的话就话有个税差额的20%。如果考虑以后还要卖的话就走正常过户。但是费用要高。具体要根据房子情况，
    +12 2013-04-09 举报
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    杨阳 经纪人
    08年买的房子、现在够5年了、在看看你哥是不是唯一住房、如果是唯一的话，建议你还是走正常过户手续、只用交个契税、也没多少钱，而且也不影响你以后的出售
    +11 2013-04-09 举报
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    朱清华 经纪人
    单纯省钱的话就走赠予（4%的契税）或者继承（90元就可以了）。但是房子在卖的话就话有个税差额的20%。如果考虑以后还要卖的话就走正常过户。但是费用要高。具体要根据房子情况， 国大房地产朱清华 13730105779
    +11 2013-04-09 举报
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    杨杰 经纪人
    08年买的房子、现在够5年了、你哥是不是唯一住房、走正常过户手续、只用交个契税、比赠与的契税要低、也没多少钱，而且也不影响你以后的出售。
    +1 2013-04-13 举报
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    李毓炎 经纪人
    单纯省钱的话就走赠予（4%的契税）或者继承（90元就可以了）。但是房子在卖的话就话有个税差额的20%。如果考虑以后还要卖的话就走正常过户。但是费用要高。具体要根据房子情况， 国大房地产李毓炎 15097333886
    +1 2013-04-12 举报
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    陈南南 经纪人
    单纯省钱的话就走赠予（4%的契税）或者房主不再的情况下走继承（90元就可以了）。 但是房子再卖的话就话有个税差额的20%。如果考虑以后还要卖的话就走正常过户。但是费用要高。 具体要根据房子情况而定
    +1 2013-04-12 举报
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    赵国军 经纪人
    走买卖最合适了，走买卖的话 你自己是首套房的话 房子面积在90平米以下交1%的契税，90平米以上140平米以下交1.5%的契税，如果你是二套房的话是3%的契税，但是如果走赠与必须交4%的契税。当然如果房子面积在140平米以上，买卖和赠与的费用是一样的都是4%的契税。只有房主本人过世以后房子才能走继承到其他人名下，显然此房不能走继承。关于营业税和个税，走买卖和赠与是一样的收费标准
    +1 2013-04-12 举报
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    丁鹏霄 经纪人
    08年买的房子、现在够5年了、在看看你哥是不是唯一住房、如果是唯一的话，建议你还是走正常过户手续、只用交个契税、比赠与的契税要低、也没多少钱，而且也不影响你以后的出售，赠与影响以后出售
    +1 2013-04-10 举报
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    刘思豪 经纪人
    单纯省钱的话就走赠予（4%的契税）或者继承（90元就可以了）。但是房子在卖的话就话有个税差额的20%。如果考虑以后还要卖的话就走正常过户。但是费用要高。具体要根据房子情况，
    +1 2013-04-10 举报
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