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  • 第二套房屋准备出售，询问税费等相关情况~

    父亲意外身故后未留下遗嘱，留下的房产准备出售，由于该房我与母亲皆有产权，请问： 1，由于我有房产，如果我声明放弃产权是否相当于我母亲就只有一套房了？ 2，房产证上标注的日期是09年，但由于该房是房改房，产权是否已超过五年？ 3，如果不是，请问有何方法规避税赋？ 谢谢~

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    提问者：vitorier

    发布于2013-04-07

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共4个回答
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    朱岭 经纪人
    1、是的，母亲名下无其他房产就是唯一。2、房产认定以房产证登记日期，房改房协议，契税完税时间孰先得原则认定是否满五年。3、如果确认是房改房，中间无转手记录，则满五年唯一不需要避税，不受新政影响。
    +1 2013-04-08 举报
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    黄立新 经纪人
    1、是的，母亲名下无其他房产就是唯一。2、房产认定以房产证登记日期，房改房协议，契税完税时间孰先得原则认定是否满五年。3、如果确认是房改房，中间无转手记录，则满五年唯一不需要避税，不受新政影响。
    +1 2013-04-08 举报
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    刘宁 经纪人
    答：1、是的，母亲名下无其他房产就是唯一。2、房产认定以房产证登记日期，房改房协议，契税完税时间孰先得原则认定是否满五年。3、如果确认是房改房，中间无转手记录，则满五年唯一不需要避税，不受新政影响。
    +1 2013-04-07 举报
  • 风情云谈 丨Lv 1
    这个可以咨询房产管理部门
    +1 2013-04-16 举报
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