缴纳过物业管理费是否还要交维修基金？-买房

共2个回答

小木勺丨Lv 3

第一步交房先交维修基金再脚物业管理费，之后维修基金如果需要再交，可能是小区的公共大型维修使用的维修基金超过标准了，所以要补交。和物业管理费完全两个概念，物业费是供养小区的日常开支，如：员工工资、设施设备养护、绿化养护、正常办公开支、房屋的保养、公共水电费的支出等组合，不存在与维修基金相提的概念。

+1 2007-07-02 举报
小称心丨Lv 3

物业管理费和维修基金是完全不同的交费种类。物业管理费是小区业主委员会和物业管理公司签订的物业服务合同约定的应当支付物业管理公司的费用，而这些费用由小区业主按照建筑面积分摊。这部分费用包括小区的垃圾清运、保洁卫生等费用。维修基金是小区业主按照法律规定交付的公共建筑、设施的维修管理的费用，这部分费用由银行专户列支，由业主委员会管理，而不是物业管理公司管理。这是小区业主的公共财产

+1 2007-07-02 举报