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  • 二手房评估问题，能将房子评估高点吗

    假如我想买个二手房，房主卖我50万，评估价是40万，我贷款70%的话就是28万，这样相当于我首付就是22万，我一时拿不出来这么多的首付，可不可以评估的时候把评估价多评估一些，这样我就能多贷点，首付就能少点，这样能行吗？如何操作？谢谢！

    贷款 二手房 房子 房屋评估 举报

    提问者：lester_liu

    发布于2013-04-05

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贷款 二手房 房子 房屋评估 首付

共4个回答
  • 在线问 打电话
    王贵思 经纪人
    你好，我是尚洲地产的王贵思，这个问题完全可以操作，评估高了，就意味着你的贷款高，首付低，只不过你的评估费可能会高千把块钱，月供高一点，其它的没什么变化，如果有什么不懂，可以随时打电话咨询我，13733829120尚洲地产王贵思
    +14 2013-04-06 举报
  • bin0928 丨Lv 2
    这个就叫高评高贷，应该时能高评的
    +10 2013-04-12 举报
  • 在线问 打电话
    王文博 经纪人
    有些银行可以做高评，但是高评的话那就是网签价格同时也要做高，这样您在缴税的时候也就会多缴纳个税，契税，营业税，如果房款总价除以面积后单价高于3.88万就是非普通住宅的价格即使您是首套住宅，或者是房本满五年，小于140平米的房子也要正常缴纳3%的契税，1%个税，5.6%的营业税。
    +10 2013-04-09 举报
  • lj200299671 丨Lv 1
    有些银行可以做高评，但是高评的话那就是网签价格同时也要做高，这样您在缴税的时候也就会多缴纳个税，契税，营业税，如果房款总价除以面积后单价高于3.88万就是非普通住宅的价格即使您是首套住宅，或者是房本满五年，小于140平米的房子也要正常缴纳3%的契税，1%个税，5.6%的营业税。
    +11 2013-04-06 举报
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