婚后(09年)买了二手房（58平米）我父亲我女儿三人名字女儿未成年。我的二手房卖掉的话算什么性质？-买房

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婚后(09年)买了二手房（58平米）我父亲我女儿三人名字女儿未成年。我的二手房卖掉的话算什么性质？

婚后(09年)买了二手房（58平米）我父亲我女儿三人名字（女儿未成年）。我的二手房卖掉的话算什么性质？老公婚前（2001年）和父母买过一套房子87平米(老公和公公名字）。我父亲在我弟弟婚前(2001)也买过一套房子78平米，产证上也有名字（父母和弟弟名字）.

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提问者：cjcxw2006
发布于2013-04-05

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二手房房子房产证

共26个回答

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张振山 经纪人

你的房子复杂，房子产权人包括你的父亲和你的女儿，也就是三个人共有，你的父亲和你的弟弟又买了一套，也就是说你父亲拥有两个房子的产权，那么你父亲和你拥有的这套房子也可以说是二套房子，而且你的房子再零九年买的，到现在还不满五年，也就是说你现在房子的性质是不满五年不唯一的一套房子！想要咨询更详细的税费问题可来电！

+11 2013-04-05 举报
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许雄峰 经纪人

现在卖掉的话是算不满5年的.要交全额营业税，还有个税

+1 2013-05-27 举报
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张雷雷 经纪人

是商品房吧，不满五年要全额的营业税还有个税

+1 2013-04-08 举报
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朱名兵 经纪人

现在卖掉的话是算不满5年的.要交全额营业税，还有个税

+1 2013-04-07 举报
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王建 经纪人

现在卖掉的话是算不满5年的.要交全额营业税，还有个税

+1 2013-04-06 举报
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张礼雨 经纪人

你房子是09年买的，现在肯定不满五年，所以营业税和个税全部征收全额，即营业税5.65个点，个税2个点！

+1 2013-04-06 举报
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汪娇 经纪人

你现在房子的性质是不满五年不唯一的一套房子！国五条如果实施了就很难计算了！！5.65个营业税和个税是肯定逃不掉的

+1 2013-04-06 举报
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张春婷 经纪人

现在卖掉的话是算不满5年的.要交全额营业税，还有个税

+1 2013-04-06 举报
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丘西安 经纪人

现在卖掉的话，不满5年，营业税要交房价总额的5.65%，，不唯一，要交个人所得税，就是差额的20%。不过上海这个政策出来了，暂时还没有实行，如果没有明白可以打电话咨询，欢迎来电

+1 2013-04-06 举报
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苗尚军 经纪人

卖掉的话是算不满5年的.要交全额营业税，还有个税

+1 2013-04-05 举报