关于房权证和国有土地使用证问题,请专业人士为我解答-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

关于房权证和国有土地使用证问题,请专业人士为我解答

10年前本人向李生买了房子，对方给了房屋所有权证和土地使用证。当时只办理了房权证的过户，就是房权证上是我的名字了，但是土地使用证上名字还是李生。现在李生已近过世，他的儿子不承认这个交易，说土地使用证是李生名字，不是我所有，要求给予他20000，才办理土地使用证的转让。请问对方要求合法吗？我该怎样来维护自己的权利？因为以前双方关系融洽，没办理这些就没注意，现在听说要拆迁，就发生了这个问题。北京市

更多

土地证国有土地房屋土地举报

提问者：唐星星
发布于2013-08-13 北京市

分享

相关搜索推荐

土地证国有土地房屋土地房子房产证过户拆迁房屋所有权

共5个回答

在线问打电话

廖安琼 经纪人

有什么可以帮你。，。，。，

+11 2014-12-09 举报
在线问打电话

皮亚丽 经纪人

看长相了样貌符合就可以当理财师

+10 2014-10-19 举报
在线问打电话

潘永杰 经纪人

华宇上院的物业是由华宇集团的物管团队管理

+10 2014-10-04 举报
lj15001067461 丨Lv 2

首先,可以确定的是,对方是完全的无理取闹。你根本就别去搭理对方那个20000元的要求。其次,李某儿子的2万元要求已经明确无误的表明事实上是存在这项交易的,而且你实际上也占有这宗土地,李某儿子也愿意给你做过户,他只是想再要一笔钱。根据土地产权登记中“地随房走”的原则和尊重历史和现实的原则,该宗土地使用权已经属于你,你只是没有去办这个手续而已。建议你持交易时的合同,过户后的房产证要求对方协助你完成土地证的过户手续。如果对方不配合你做土地证的过户,也不要紧。拆迁时你出示你的房产证,拆迁办是会承认你的产权的。

+10 2013-08-14 举报
莫思颜丨Lv 4

首先,可以确定的是,对方是完全的无理取闹。你根本就别去搭理对方那个20000元的要求。其次,李某儿子的2万元要求已经明确无误的表明事实上是存在这项交易的,而且你实际上也占有这宗土地,李某儿子也愿意给你做过户,他只是想再要一笔钱。根据土地产权登记中“地随房走”的原则和尊重历史和现实的原则,该宗土地使用权已经属于你,你只是没有去办这个手续而已。建议你持交易时的合同,过户后的房产证要求对方协助你完成土地证的过户手续。如果对方不配合你做土地证的过户,也不要紧。拆迁时你出示你的房产证,拆迁办是会承认你的产权的。

+1 2013-08-13 举报