1、“已有回迁房一个,但拆迁房2014年10月才能签销售合同”说明房管部门还没有档案,可以购买允许上市的所有房~2、'拆迁房签完销售合同后~~"若此后房管部门已经备案的话不能再买房子了,没备案还可以买~参看北京国五条细则:各区、县人民政府,市政府各委、办、局,各市属机构:近年来,本市坚决贯彻落实中央关于加强房地产市场调控的决策和部署,取得了积极成效。为进一步巩固调控成果,坚决落实《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发〔2013〕17号)精神,结合本市实际,经市政府同意,现就有关问题通知如下:············(四)继续严格执行住房限购措施。按照《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》(京政办发〔2011〕8号)等文件要求,继续严格落实住房限购措施。自本通知下发次日起,本市户籍成年单身人士在本市未拥有住房的,限购1套住房;对已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其出售住房。·············

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可以买的。没问题

北京政策，目前，北京单身只允许拥有一套住宅用房。 1,就目前政策，可以买商品房，关于两限房，你的条件够艰苦，也可以买，标准具体问你们区属的房管所。 2，要拆迁房在你名下有登记后，就目前政策，不能再购买其他商品房。两限房也该超标了吧。

没有签定销售合同的话是没有问题的，详情您可以电话咨询、

可以买没问题

只要您的那套回迁房在建委没有打网签就没问题。

现在没有签合同打网签没关系，可以购买商品房。北京户籍单身成年人士，现行政策只允许买一套商品房（含拆迁房，两限房在内），你签完这份合同后，没有网签，没下房本的情况下，可以购买商品房。

1、“已有回迁房一个,但拆迁房2014年10月才能签销售合同”说明房管部门还没有档案,可以购买允许上市的所有房~2、'拆迁房签完销售合同后~~"若此后房管部门已经备案的话不能再买房子了,没备案还可以买~参看北京国五条细则:各区、县人民政府,市政府各委、办、局,各市属机构:近年来,本市坚决贯彻落实中央关于加强房地产市场调控的决策和部署,取得了积极成效。为进一步巩固调控成果,坚决落实《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发〔2013〕17号)精神,结合本市实际,经市政府同意,现就有关问题通知如下:············(四)继续严格执行住房限购措施。按照《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》(京政办发〔2011〕8号)等文件要求,继续严格落实住房限购措施。自本通知下发次日起,本市户籍成年单身人士在本市未拥有住房的,限购1套住房;对已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其出售住房。·············