如果你有贷款记录的话就算二套房。银行现在的贷款标准为认房认贷，既有贷款记录算二套房，并且名下有房屋无贷款的也算在内。

只要贷过款就算是第二套了

不算首套了，是2次置业。建议你一次付清，银行房贷太贵了，黑的很。

首先让我来介绍下房子的价值点：1《/span>3号线的延长线号线第三站，双出口名承修路站鹤中山路站。2《/span>5分钟即可到达市政广场。3《/span>4所中学，所小学：（重点中学、中心小学），有大专业市场（建材市场、水果市场），大生活配套市场（沃尔玛，好宜多，人人乐等），银行近在咫尺。4《/span>800-1000/月，二房月，三房月）。5《/span>二、产品特色《span>（《span>1）超高使用率，户户（《span>2）双层花园、双层地下停车场（平台花园、小区园景双景观设计）（《span>3）户型全面，满足大众需求住宅：《span>A、户型：一房，两房，小三房，大三房《span>     B5000元商铺：《span>A、面积从平米到多平米，有一层金铺，也有二层金铺《span>      B1.8万万 《/span>本周末盛大开盘，更有促销活动：《span>1《/span>2《/span>3888的钻石戒指