可以买，那个属于集体用地所以才没有房产证

房屋的所有权证,产权人的身份证,户口簿,结婚证,

公积金只是针对可以用来供楼和利率打折,对于贷款还是按照正常程序来。

你自己比较一下,差距在于:二手房多缴纳个税和营业税~买新房关键点(1)买方是否首次购房享受契税优惠等~税费如下根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%,90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%,144平方以上3%)买方;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元);买二手房关键点(1)卖方住房是否满五年能免营业税(2)买方是否首次购房(监护人)享受契税优惠等~税费如下根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%,90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%,144平方以上3%)买方;4、所得税1%(全额)~~以后可能为20%(差额),卖方;5、交易费6/平方,买方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元);7、(若是满五年可免)营业税5.6%!欢迎交流~