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  • 我家的房产本上有父亲、母亲和我的名字,但是后来父亲去世后,房产本上父亲的名字暂未去掉。

    我家的房产本上有父亲、母亲和我的名字，但是后来父亲去世后，房产本上父亲的名字暂未去掉。现在想卖掉这套房子，重新买新的房子。但是，有一个问题：我的祖父是否有这套房子的继承权？到时候卖房的钱是否需要按照份额分给祖父？谢谢。 北京市

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    提问者：upavisa

    发布于2013-08-13 北京市

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共1个回答
  • yoyorave 丨Lv 5
    有的,需要办理继承才能卖。你父亲去世,法定第一顺序继承人是父母、配偶、子女,所以你祖父、你和你妈妈都有均等的继承权。流程是这样的,你们3人先到公证处办理继承公证,确定如何分配你父亲的份额,然后凭公证到房管局办理析产,析产办理完后才能进行买卖。建议这样,你们先协商,可以先补一定的钱给祖父,然后房子的所有权归到你和你妈妈名下,再进行买卖比较好。如果直接加祖父名,买卖的时间就又要祖父到场的,比较麻烦。
    +1 2013-08-13 举报
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