二手房个税征收现在是强制征收差额的20%还是可以在全额1%和差额20%内选择?-买房

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lj15210618684 丨Lv 0

如果房本满五年，并且是业主的唯一住房时，个人所得税是免征的。如果房本未满五年，或者房本满五年但不是业主唯一住房时，需缴纳个人所得税。在可以查到原购房值的情况下，按差额20%缴纳个人所得税；若查不到原购房值的情况下，按全额的1%征收。不过，一般情况下，商品房都是可以查到原购房值的，只有一些年代比较老的公房查不到原值，按全额1%征收。

+12 2013-08-13 举报
HANRONG239 丨Lv 0

满五唯一”免征税是一项全国性的政策,其他出台地方版国五条的城市中没有一个取消的,上海也不例外。可以确定对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税。否则征收差额的20%

+11 2013-08-13 举报