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    我爷把房子过户给我爸，需要什么证件材料？ 北京市

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    提问者：QQstar

    发布于2013-08-13 北京市

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房屋 房子 过户

共2个回答
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    许磊 经纪人
    你的情况有两种方式可以选择：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。需要的材料：双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同、房产证、土地证等，到时到房管局进行过户的。
    +11 2013-08-13 举报
  • 在线问 打电话
    李海英 经纪人
    你的情况有两种方式可以选择：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。需要的材料：双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同、房产证、土地证等，到时到房管局进行过户的
    +1 2014-07-07 举报
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