上海房产证去名字的费用-买房

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上海房产证去名字的费用

我老公是外地户口，我本人是上海户口。在结婚前老公和他的父母在上海有一套房子（满五唯一），而且也有贷款。现在我们准备再自己买房子，这个算首套吗？如果老公把名字从现在的房子里去掉，费用要多少啊？再买房能算成首套吗？

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提问者：springcyril
发布于2013-04-02

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共7个回答

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王伟 经纪人

你老公名字不去也算首套

+11 2013-04-04 举报
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卞士平 经纪人

这个要看您买的房子的标的有多大的，是否是普通住宅、满五年唯一？按目前的政策，如果是06年1月以前的和父母一起买的，就算是首次购房，但契税是要交3%的，如果去名字合算您就去名字，如果直接交税合算的话，那就不用去了！有问题可以拨打我的电话：15221881080 卞士平，也可以留言，我会尽快回复您！

+11 2013-04-02 举报
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楚永国 经纪人

你老公的名字不去也可以做首套房的。

+11 2013-04-02 举报
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梅兆飞 经纪人

去名的话就是份额的交易流程！费用依旧要出的正常交易税费你们去名后买房就是首套！！

+1 2013-04-03 举报
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梁丽 经纪人

这个要看您买的房子的标的有多大的，是否是普通住宅、满五年唯一？按目前的政策，如果是06年1月以前的和父母一起买的，就算是首次购房，但契税是要交3%的，如果去名字合算您就去名字，如果直接交税合算的话，那就不用去

+1 2013-04-03 举报
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郑莉 经纪人

去名字后算首套，费用为房价除以产证人数，后面乘以契税1个点个税1点，营业税5.55。

+1 2013-04-02 举报
lf322008 丨Lv 1

去名字后算首套，费用为房价除以产证人数，后面乘以契税1个点个税1点，营业税5.55。

+10 2013-04-02 举报