儿子名下有1套房，现未满18岁，18岁后卖掉，再买的话算首套房吗？如果18岁前卖掉又怎么算？-买房

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儿子名下有1套房，现未满18岁，18岁后卖掉，再买的话算首套房吗？如果18岁前卖掉又怎么算？

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提问者：袁尚超
发布于2013-04-02

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共14个回答

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徐慧芳 经纪人

小孩子未满18岁前的房产即使他在产证上面也不能作数的，当时买来的时候你们也是他的监护人吧？所有现在卖掉与不卖掉，你孩子以后买都没有影响的；都是首套的。如果卖，要看你们那个产证上几个人的名字（产证上肯定有家人名字在上面吧？）是不是唯一，这牵扯到税。

+11 2013-04-05 举报
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曾文威 经纪人

不知道那个地图好玩请尽快来告诉我名字最好有图

+1 2015-01-17 举报
阿超丨Lv 3

房子是一张笑脸的形状，要没水印的。

+1 2014-10-06 举报
yeting2013 丨Lv 3

这个应该打不了,要看你住几楼,一共几楼

+1 2014-10-04 举报
南国置业陈彬丨Lv 5

可以，本村的左邻右舍不会说什么，老少爷们不会说什么，村委也不会干涉，就是一点不能变更使用证。

+1 2014-08-22 举报
yn19870102 丨Lv 4

可以拿购房合同等证件到房管局补办

+1 2014-06-15 举报
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王伟 经纪人

你儿子结婚就可以买的

+1 2013-04-03 举报
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王礼林 经纪人

18岁后卖掉在买算首套，如果是外地人必须提供结婚证才好买。 18岁前卖掉钱属于监护人的。

+1 2013-04-02 举报
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沈飞飞 经纪人

怎么卖都是算首套，如果18岁前卖掉是算父母的，因为他不满18岁，房产证上肯定有父母的名字如有不明白请联系：18721133757

+1 2013-04-02 举报
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梅兆飞 经纪人

这个问题很疑问，18岁不到的孩子没有个人产权！这个问题不是孩子身上！在你们身上！他成年后买房就是首套！同样他也只能买一套！！如有疑问致电：15121135953梅兆飞

+10 2013-04-02 举报