相关搜索推荐
共6个回答
-
-
![]()
-
汪睿 经纪人
首先,过户的3大税, 个税,契税,营业税,个税是1%,房子的面积超过了144契税就是3%, 然后营业税,这个是最早可以追溯到契税发票,所以这个房子是满5年的, 无须缴纳营业税, 所以一共过户需要缴纳4%的税, 这个4% 是这样算的, 房交所评估你这个房子多少钱一个平方, 然后乘以房子面积, 在乘以4%,那个就是过户需要的钱+12 2013-08-13 -
-
-
![]()
-
刘大云 经纪人
首先说三大税费，这是国家收的，个税，如果此房的持有人名下只有这一套房子，那么是没有个税的，契税，超过144平方米叫非普通住宅，契税直接3个点，不管是农村户口还是城市户口，或者外地户口。在说营业税，本来满5年是没有营业税的，但是超过144平方米是有的，叫差额营业税，它也是5.6%，但不是成交价，是过户的价格减去当初30万买进的价格中间的差价5.6% ，如果现在卖100%,过户过成90万，就90-30等60万 也就是60万的5.6%， 如果建面大于144平方米，但是套内小于120平方米，是不用交营业税的，你可以看看房产证，但是很多房子建面大于144平方米，套内基本都在120以上。如果那套房子套内小于120平方，你就撞大运，可以节约好几万块+11 2013-10-19 -
-
-
![]()
-
xfb_15995982120 丨Lv 5
实木地板要上蜡或油强化的一般不需要做什么+1 2014-10-25 -
-
-
-
刘烨 经纪人
具体的差价你可以咨询房屋所在地土地管理部门，这个差价标准由当地土地管理部门制定的，不同地段是不同的。+1 2014-08-27 -
-
-
![]()
-
liuhongyan8 丨Lv 2
可以生效,如果是房产证出来业主还没去交税的话就让卖方去交,如果是一手刚买过来,就要到开发商那办理更名!+10 2014-07-24 -
-
-
![]()
-
xfb_13635419744 丨Lv 4
百度一下吧+1 2014-07-14 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功