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共14个回答
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徐蓉蓉 经纪人
您好，首先这套房子的面积大于144平，属于非普通住宅，无论满不满五年，都是需要缴纳营业税，因为不知道您房子所在的位置以及是几楼，多层还是高层，只能大概给您一说~ 过户的时候需要缴纳的税费：非普通住宅 营业税5.6% 个人所得税2%（仅限于地税的税收政策未实施之前，现在青岛已经下发国五条，但是具体税收征收还没有细则，细则一出，就是差额的20%） 契税：面积大于144,无论首套二套，均需缴纳3% 公共维修资金 51元*237.14（多层）或者133元*237.14（高层或小高层只要带电梯就都是这个价格） 这是大头的，其他的比较少，还有就是您这套房子是贷款还是一次性付款，对您缴纳的税费影响也很大 谢谢，如有疑问，您可致电咨询 信义房屋 徐蓉蓉 13863948810 -
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沈加境 经纪人
过户不收费的，买二套房，不满五年的，（您自己要是本地人）首付60%，要交3%的契税，5.6%的个税，1%营业税，现在貌似还有差额税，还有些工本费等...! -
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陈翠平 置业顾问
过户不收费的，买二套房，不满五年的，（您自己要是本地人）首付60%，要交3%的契税，5.6%的个税，1%营业税，现在貌似还有差额税，还有些工本费等...! -
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廖安琼 经纪人
房屋契税3%，交易手续费6元每平米，营业税5.6%，个税1%，可以贷房子评估价格的40%，贷款的话还有评估费和担保费 -
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彭正财 经纪人
过户不收费的，买二套房，不满五年的，（您自己要是本地人）首付60%，要交3%的契税，5.6%的个税，1%营业税，现在貌似还有差额税，还有些工本费等...! -
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周国强 经纪人
屋契税3%，交易手续费6元每平米，营业税5.6%，个税1%，可以贷房子评估价格的40%，贷款的话还有评估费和担保费 -
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彭正财 经纪人
屋契税3%，交易手续费6元每平米，营业税5.6%，个税1%，可以贷房子评估价格的40%，贷款的话还有评估费和担保费 -
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任强 经纪人
过户不收费的，买二套房，不满五年的，（您自己要是本地人）首付60%，要交3%的契税，5.6%的个税，1%营业税，现在貌似还有差额税，还有些工本费等...! -
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bin0928 丨Lv 2
房屋契税3%，交易手续费6元每平米，营业税5.6%，个税1%，可以贷房子评估价格的40%，贷款的话还有评估费和担保费 -
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刘思豪 经纪人
过户不收费的，买二套房，不满五年的，（您自己要是本地人）首付60%，要交3%的契税，5.6%的个税，1%营业税，现在貌似还有差额税，还有些工本费等...! -
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