要求买家一次性付清，但他们没有那么多钱，后来想出一个办法。他跟朋友借钱，把钱一次性打给我，之后我们去过户，过户后去银行协助他申请贷款，到时将贷款的钱打到“买家”的账户中，之后放贷出来后，他们把这笔钱在给朋友，完了他们正常按月还贷款。作为卖方，我有什么风险吗？我感觉我没有什么风险，但这样做银行能贷出款吗？应该怎么贷呢？我们的合同上写了，第一期款定金XX已收，第二期款XX（就是剩下的全款）于过户前打给卖方。我总感觉这样做是不是有点不符合逻辑，大家有这样做的吗？急急急，因为明天早上就要这么做了，今天下午刚签的合同。请高手给指点一下？ 因为我们是从外地过来卖的，在这不能呆几天，最好是全款付，但他们手里可能没有这么多钱，比如房子70万，他们可能有40万，贷30万，（因为我们也急用这钱，因为贷的30万不可能当天就能给我打到我的卡上，最快也得15天以上吧），后来让他70万一次性付给我，后来他就这么想出来的，当时中介也在的。他以为反正贷30万最多一个月就能放贷出来，跟朋友借点，先给我们，我们过完户，帮他办好贷款，当天就可以拿着全款回老家了，剩下的事情就是他和中介跑了。我也知道这不是正常的二手房交易流程，但可以实现吗？ 北京市