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  • 因为有50年产权商用房是否在购买住宅算作二套呢

    在京与爱人共同名义有一套50年产权商用房，目前还在商贷还款中。现想用公积金购买70年产权住宅，是否算作首套？？我们二人均是北京的集体户口，在京交社保等3年多。如果算首套，需要首付几成？？ 求指导！！跪谢

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    提问者：释然_qq2013

    发布于2013-03-31

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共13个回答
  • 555088hebo 丨Lv 1
    算二套，国家颁布的五条新政策中说：有北京户口的单身人群，在北京限购一套住房，但以家庭为单位的则可以购买二套住房，也就是说您只能再买一套住房，，如果您想买房，可以到我的店铺里看看，而且，建议您购买满5年唯一住房，这种房是不用交税，不新政策影响的房，我的店铺里有很多，您可以参考一下
    +11 2013-03-31 举报
  • wuhaiman 丨Lv 1
    再次购房算首套
    +1 2013-04-04 举报
  • w6341824 丨Lv 1
    不算，因为不限购
    +1 2013-04-01 举报
  • zhaozilongluanwu 丨Lv 1
    算做首套，首付3成，公积金分80-92-104三档，根据您的学历工作等进行审核评级。请放心购买。
    +1 2013-04-01 举报
  • lj18810297897 丨Lv 1
    算首套，商用房不算套数！公积金能带80%*房子的评估价，首付=房价+税费+中介费-80%*房子的评估价。贷款数额一般为80万-92万，由您的公积金缴存和您的学历决定
    +1 2013-04-01 举报
  • tel18211027028 丨Lv 1
    算首套，需要首付三成
    +1 2013-04-01 举报
  • 在线问 打电话
    史鸽 经纪人
    你好.买70年住宅属于首套,首付三成,50年商业属于不限购,不计入房产套数
    +1 2013-04-01 举报
  • 在线问 打电话
    吴漫 经纪人
    首先商用住房不算在内也就是说买多少套都没有问题，但是用公积金贷款算作2套，首付要6成
    +1 2013-04-01 举报
  • 10255726 丨Lv 3
    全款首套，公积金二套
    +1 2013-04-01 举报
  • tingyuxuan551011 丨Lv 1
    算作首套，前提是 购此房是全款或公积金，（公积金的月缴存在600元以上的最大贷款额度80万，月缴存1000元及以上的可以贷80万及以上） 因你们的50年产权房 有贷款 。
    +1 2013-04-01 举报
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