二手房房产证过户需要交哪些费用?房子是普通住宅,90.75平,购买未满一年,房产证未下,成交价是30.5万-买房

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刘长明 置业顾问

趁着降价出手也不错，升值空间有，但不会太大

+1 2014-08-16 举报
搜房网友丨Lv 1

二手房买卖如何寻找客户和房源请各位老手支招不要跟我讲大道理其实都知道谢谢大哥大姐们

+1 2014-08-14 举报
taiheguoyi 丨Lv 3

1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按3%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.测绘费200元或每平米1元、查档费20元、权证印花税5元7.如果走贷款还有500—600元的评估费、银行的他项权证费105元(因地方不同费用或有差异,供参考

+10 2013-08-13 举报