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  • 看上了一套单身公寓,但是他房产证是住宅性质,土地证确实是商业性质,有什么影响

    看上了一套单身公寓，是2000年的楼盘，但是他房产证是住宅性质,土地证确实是商业性质，水电费是民用标准，房价比周边便宜不少，现在有几个问题想问下：1、可否贷款，应该是只能商业贷款了，贷款比例是多少，商业贷款的利息是怎么样的，最多能贷款多少年2、如果遇到拆迁什么的，这种两证不统一的情况会是一个什么结果。 北京市

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    提问者：stravas

    发布于2013-08-13 北京市

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共1个回答
  • matthaus27 丨Lv 4
    土地证与房产证不一致的,你可以在转户时办理新的房产证,即两证合一,这样就可以解决这个问题。你最好先到房管部门询问一下。商业房产的按揭贷款比例为50%,银行不同,贷款的期限也有区别。从你房产为40年来看,可能是商业。
    +10 2013-08-13 举报
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