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  • 最近的房产更名或者遗产这方面的法律请求详解,谢谢

    现在家里有两套房子。第一套是公司分给我爷爷的，我父母掏钱买下的产权，但是名字依然落在我爷爷名下，之后我爷爷买了第二套房子同样是在他老人家名下，我奶奶已逝，爷爷身体已然不好。第一套房子又要动迁了。我爷爷明确表示两套房子都留给我，当然先给我爸爸。老爸的其他姊妹对此都同意。现在听说政策有变，动迁只能落原户主的名字，动迁后过户什么的需要交好多税什么的。还有一个人名下不能持两套房产，爷爷去世的话还有遗产税什么的。我家里人都不太懂，所以想问现在怎么过渡可以少点麻烦。还能避免不明不白的就交了好多税。听说新法规4月1日起执行。暂时没有立遗嘱 北京市

    遗产税 首套房 户主 房产继承 举报

    提问者：情心相约

    发布于2013-08-14 北京市

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过户

共1个回答
  • xiaoweilai 丨Lv 2
    现在没有遗产税。可以先去办理赠与合同公证,到时候凭公证过户就可以,即使期间老人过世,只要没有新的公证遗嘱重新分配处分有关房产的,原公证都是有效的。直系间赠与也不需要个税的。而且不受限购政策限制的。具体请向公证处以及房屋登记部门咨询一下,因为各地政策和操作流程是有一定差异的,以官方答复为准。
    +1 2013-08-14 举报
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