关于小产权房子的问题-买房

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郝阳 经纪人

首先，国家是不承认小产权房交易的，出现问题只能自己承担；费用大部分是没有的，个别的会有少许的更名费，别的就没有了

+1 2013-08-14 举报
glawen 丨Lv 0

“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。房子都不合法,还要交什么呢 ,等合法了在交吧

+1 2013-08-14 举报