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本人办理贷款买房,情况是这样的.发生一些很不愉快的事情,刚开始还觉得很顺利.哎,麻烦给解解惑.谢谢先
贷款审批年前在过户前就已通过同意放贷,利率8.5折.且年前1月已至房管所办理过户当日也付了首付.因快过年,故银行说年后再放款.这个月8号房产证已改好出来,并交给银行办理抵押了.现因业主急需用钱,天天催放款.现有几点需请教:1.因双方全部委托中介处理,故责任在何方?2.因银行原因现放款较慢,原因是想改变利率(这是中介说的),但我本人觉得若已签好合约,若要变动,你就明着和我说,而不是这样不坑声.3.现业主威胁退房,真是无语.最终我想问的是该如何应对及可能是什么原因造成此状况.实在很烦.现在搞得我谁都不相信.我理解业主的心情,但不是这样不尊重人.每次我都是尽力心平气和,但真是快把我逼疯了.实在胡言乱语,请见谅. 北京市提问者：netscan
发布于2013-08-14 北京市
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共2个回答
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王明 经纪人
有，听说还比较好用，几分钟就做好了，没有油烟味， -
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littletest 丨Lv 4
1.先不说责任再谁2.银行的原因放款慢(但不是改变利率的问题,这点不成立)改变利率对于银行没有任何损失,利率是央行把握,下面的银行只有服从)3.业主要求退房,这点更不能成立(你要跟业主讲清楚,银行放不下款催促银行,如果是中介公司代办,也催促中介方联络银行,抓紧时间房款 不放款换做谁都会生气,毕竟房子已经交付)4.问清楚银行不放款的原因(请问你的房产证报抵押了没?银行放款不是你拿到房产证,而是一起去交易中心报上抵押,银行拿到抵押证才能放款,这是必须的流程。确认下这个环节)最后这点也没有问题,那么就把当初办理手续的银行人员约一起吃饭 好好聊一下,老拖着对谁都不好)希望能够帮到你 -
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