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  • 3年前我买了套房,按揭20年,每月3000块月供!6200块一平,现在那个楼盘2手房涨到6700块,现在想卖!

    3年前我买了套房，90平方，按揭20年，每月3000块月供！6200块一平，现在那个楼盘2手房涨到6700块，现在想卖！可是已经还了利息74686块，如果我按6700块一平方卖，是还要亏本，要怎么才算不亏？ 北京市

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    提问者：visacgreality

    发布于2013-08-14 北京市

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共1个回答
  • arting456 丨Lv 4
    现在卖,等于你获利500元一平米,也就是45000,而你仅利息这一项就还了七万多,赚的还不如利息支出多,况且当时买的房子除了房价之外,应该还有契税1%,应该就是5580,现在你卖出,交差价的20%或者总价的1%的个税,按少的算是6030,营业税总价的5.5%,也就是33165,那么你总共支出的成本除房价外是5580(买入契税)+6030(卖出个税)+33165(卖出营业税)+74686(利息)=119461,而你获利仅仅45000,算下来亏得厉害啊
    +11 2013-08-14 举报
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