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  • 二手房买卖评估咨询~

    我想问一下，二手房买卖 需要房产评估，一定要在房产局里的房产中介公司评估吗？去其他房产局评估不行吗？今天去办理买卖二手房的时候需要做房产评估排号排到4月7日才可以。但是我是4月1号要离开延吉等不了那么长时间。还有别的办法或者其他途径可以做的吗？新国五条出来执行的话是不是二手房买卖收费贵呢？ 北京市

    房屋管理局 二手房 中介 房产 举报

    提问者：魅力俏佳人

    发布于2013-08-14 北京市

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房屋管理局 二手房 中介 房产 房屋评估 排号

共1个回答
  • zhangyb83 丨Lv 1
    我不知道你们那里是如何规定的,我们这里是银行认可的评估公司来评估。就是上门照相,然后出具评估报告,银行根据评估报告来决定放款数额。如果当地有这个规定,那你只能被动执行了。国五条出台,主要是二手房个人所得税的变化,由收全额的1%改为差额的20%,如果卖家出售的房子满五年且是唯一住房,那么不用交营业税及个税,只交契税等等,如果满五年不唯一,那么没有营业税,有差额的20%个税,不满五年,全额营业税5.6%及差额的20%个税。岂止是贵呀,简直贵死了。
    +1 2013-08-14 举报
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